Tilstandsrapporter bliver tit lavet i hast og fejl og mangler, kan derfor let blive overset. Det kan i sidste ende efterlade køber med en ejerskifteforsikring, der sjældent dækker de forhold, som først viser sig senere.
Som køber, står du alene med ansvaret for at opdage disse eventuelle fejl. Med køberrådgivning, får du en grundig gennemgang med vores erfarne byggesagkyndig, så du kan undgå uforudsigelige udgifter.
Vores byggesagkyndige, er en uvildig fagperson der gennemgår boligen grundigt, opdager skjulte fejl og rådgiver dig hele vejen igennem dit boligkøb. Vi hjælper dig med at forstå tilstandsrapporten, vurdere nødvendige reparationer og lægger et realistisk budget for fremtidige udgifter. Købergennemgangen med en af vores byggesagkyndigeer tilpasset dine behov og det specifikke hus, du kigger på.
Boligen gennemgås grundigt ved brug af inspektionskamera, termografi og fugtmålinger. Bygningsdelene vurderes for både synlige og skjulte fejl og mangler, så du får et realistisk billede af boligens faktiske stand.
Du får en grundig forklaring som køber på de fund, der opdages under gennemgangen, herunder hvilke udgifter der kan blive aktuelle på kort og længere sigt. Der udarbejdes et prisoverslag på udbedring af eventuelle fejl, så du har et solidt beslutningsgrundlag.
En vedligeholdelsesplan inkludere en omfattende teknisk gennemgang af hele ejendommen- både indvendigt og udvendigt. Vi kigger på:
Vær opmærksom på, at prisen for byggetilsyn afhænger af bygningens størrelse og kompleksitet samt hvor mange tilsyn der skal udføres.
En vedligeholdelsesplan planlægger dine fremtidige udgifter for drift og vedligeholdelse, når der en dag skal ske udskiftninger ved huset.
Vi hjælper med at give et overblik over hvad der er vigtigt at prioritere, så du har økonomi nok til både store og små udgifter på sigt.
Et byggetilsyn er en professionel kontrol af byggeprocessen for at sikre, at arbejdet udføres korrekt og i overensstemmelse med gældende regler og aftaler.
Når du bygger et nyt hus, er der mange detaljer, der skal være på plads – fra fundament til tag. Et byggetilsyn består typisk af flere kontrolbesøg i løbet af byggeperioden, hvor en fagperson gennemgår byggeriet for at opdage og forebygge fejl, inden de bliver dyre eller besværlige at rette. På den måde kan du være tryg ved, at dit nye hjem lever op til de forventede standarder.
Et byggetilsyn bør altid udføres af en byggesagkyndig fremfor en almen håndværker, fordi en byggesagkyndig har en bredere byggeteknisk viden og et uvildigt perspektiv. Hvor en håndværker typisk har specialiseret sig i ét fagområde, som eksempelvis tømrerarbejde eller murerarbejde, har en byggesagkyndig en helhedsforståelse af hele byggeprocessen – fra fundament til færdigt hus.
Derudover arbejder en håndværker ofte for entreprenøren, mens en byggesagkyndig udelukkende varetager dine interesser som bygherre. Det betyder, at du får en objektiv vurdering af byggeriets kvalitet og kan være sikker på, at fejl og mangler bliver opdaget og påpeget uden hensyn til økonomiske eller interne relationer i byggebranchen. På den måde sikrer du, at dit nye hjem lever op til de højeste standarder – både hvad angår kvalitet og holdbarhed.