Mange mangler dokumentation for evt. opstået skader fra 1-års gennemgangen og står med problemer ved 5-års gennemgangen af hus.
Vi sikrer en detaljeret mangelliste, så det kan dokumenteres hvis en tidligere skade genopstår og derfor ikke er blevet korrekt afhjulpet første gang.
Gennemgangen foregår typisk i perioden omkring fem år efter afleveringen af boligen, og er en vigtig del af garantiperioden i AB18 aftalegrundlagene.
Læs mere om hvad en AB18 5-års gennemgang er, og hvordan den sikre dit byggeri.
Hos TilsynsPartner får du mere end bare en rapport.
Du får en samarbejdspartner, der er med dig hele vejen gennem processen – med fokus på tryghed, overblik og ærlig sparring.
Mange mangler dokumentation for evt. opstået skader fra 1-års gennemgangen og står med problemer ved 5-års gennemgangen af hus. Vi sikrer en detaljeret mangelliste, så det kan dokumenteres hvis en tidligere skade genopstår og derfor ikke er blevet korrekt afhjulpet første gang.
Mens 1-års eftersyn fokuserer på synlige fejl og udbedringer kort tid efter byggeriets aflevering, handler 5-års eftersyn i højere grad om at sikre, at tidligere udbedrede fejl ikke er genopstået – og at der ikke er opstået nye, alvorlige skader, som følge af fx sætningsskader, skjulte fugtproblemer eller materialefejl.
Er du i tvivl om din aftale med entreprenøren eller typehusfirmaet inkluderer et 5-års eftersyn? Udfyld blanketten, så kontakter vi dig for en uforpligtende samtale.
Ab 18 5-års gennemgang erstatter ab 92 5-års gennemgang.
En AB18-aftale er en juridisk aftale, der bruges ved større byggeprojekter som nybyggeri og renovering. Den sikrer klare rammer mellem dig og entreprenøren – om alt fra tidsplan og ansvar til håndtering af ekstraarbejde.
Hos TilsynsPartner arbejder vi ud fra AB18, når vi rådgiver ved nybyg eller større byggerier. Det betyder, at vi hjælper dig med at sikre, at alt er dokumenteret korrekt, at projektet gennemgås grundigt fra start, og at du har overblik over både økonomi og tidsplan. Kort sagt: Du undgår ubehagelige overraskelser og står stærkere som bygherre.
Når du springer gennemgangen over, kan du risikere ikke at få dokumenteret alle fejl og entreprenøren kan derfor afvise ansvaret.
Små skader som revner eller fugtproblemer kan udvikle sig – og uden dokumentation risikerer du selv at skulle betale for reparationerne.
Et byggetilsyn er en professionel kontrol af byggeprocessen for at sikre, at arbejdet udføres korrekt og i overensstemmelse med gældende regler og aftaler.
Når du bygger et nyt hus, er der mange detaljer, der skal være på plads – fra fundament til tag. Et byggetilsyn består typisk af flere kontrolbesøg i løbet af byggeperioden, hvor en fagperson gennemgår byggeriet for at opdage og forebygge fejl, inden de bliver dyre eller besværlige at rette. På den måde kan du være tryg ved, at dit nye hjem lever op til de forventede standarder.
Et byggetilsyn bør altid udføres af en byggesagkyndig fremfor en almen håndværker, fordi en byggesagkyndig har en bredere byggeteknisk viden og et uvildigt perspektiv. Hvor en håndværker typisk har specialiseret sig i ét fagområde, som eksempelvis tømrerarbejde eller murerarbejde, har en byggesagkyndig en helhedsforståelse af hele byggeprocessen – fra fundament til færdigt hus.
Derudover arbejder en håndværker ofte for entreprenøren, mens en byggesagkyndig udelukkende varetager dine interesser som bygherre. Det betyder, at du får en objektiv vurdering af byggeriets kvalitet og kan være sikker på, at fejl og mangler bliver opdaget og påpeget uden hensyn til økonomiske eller interne relationer i byggebranchen. På den måde sikrer du, at dit nye hjem lever op til de højeste standarder – både hvad angår kvalitet og holdbarhed.
