5 års gennemgang

For at sikre, at du korrekt reklamerer over fejl og mangler, er det vigtigt at få professionel hjælp. Vores erfarne byggesagkyndige tilbyder grundige gennemgange af alle typer boliger, så du kan komme videre uden besvær.

Er du i tvivl om din aftale med entreprenøren eller typehusfirmaet inkluderer en femårs gennemgang? Udfyld formularen, så kontakter vi dig for en uforpligtende samtale. 

Overvejer du, om din bolig skal gennemgås, og er du i tvivl om nødvendigheden? At gennemføre en femårs gennemgang på egen hånd kan være udfordrende, og mange undervurderer opgavens omfang. Det kræver mere end blot en hurtig inspektion med en servicemand fra entreprenøren eller typehusfirmaet.

Boliger i Danmark bygges af håndværkere, og kvaliteten afhænger af deres arbejde. Dette kan medføre kvalitetsproblemer, som skal adresseres ved femårsgennemgangen. Det er din opgave at finde og påpege fejl og mangler, som er reklamationsberettigede, hvilket ofte overrasker mange.

En komplet femårs gennemgang af boligen, både indvendigt og udvendigt, kræver op til 2-3 timer. Vi ser ofte, at entreprenører eller typehusfirmaer kun afsætter en time eller mindre til disse gennemgange. Huset skal undersøges for synlige og skjulte fejl, såsom manglende vedhæftning af fliser, og funktionstestes.

En udførlig mangelliste skal udarbejdes med præcise angivelser af konstaterede fejl og mangler. Dette dokument bruges over for entreprenøren eller typehusfirmaet og er nødvendigt for opfølgning på de fejl, der opdages ved gennemgangen.

En præcis mangelliste er vigtig, da den sikrer, at eventuelle genopståede fejl kan reklameres korrekt. Hvis en mangel, der er udbedret ved femårsgennemgangen, opstår igen, kan det dokumenteres og entreprenøren holdes ansvarlig. Uden dokumentation risikerer bygherren at stå alene med problemerne efter gennemgangen.

Som bygherre er det din opgave at indkalde entreprenøren til gennemgangen for at kunne gøre krav på afhjælpning af mangler. Ved at tage en byggesagkyndig med til din femårsgennemgang, sikrer du, at fejl og mangler noteres korrekt og kan gøres gældende.

En byggesagkyndig vil gennemgå huset både indvendigt og udvendigt, inklusive tekniske installationer og loftrum. Dette sikrer en grundig inspektion af din bolig, og ofte opdages der ting, der kan overraske både positivt og negativt.